Olietank og forurenet grund
En gammel olietank i haven lyder harmløs, men den kan blive dyr, hvis den ikke er sløjfet korrekt, eller hvis der er sivet olie ud i jorden. Her får du roligt og i klart sprog, hvad du bør tjekke som køber, inden du skriver under.
Nedgravet eller overjordisk tank
Villaolietanke findes både nedgravet i jorden og overjordisk — typisk en ståltank i kælderen eller et udhus. Nedgravede tanke er mest risikofyldte, fordi et utæt tanklegeme kan forurene jorden i årevis, uden at nogen opdager det. Overjordiske tanke er lettere at inspicere, men kan stadig ruste og lække. Uanset type gælder det om at kende tankens alder, materiale og status.
Sløjfningspligt og dokumentation
En tank, der er taget ud af brug eller har nået sin levetid, skal sløjfes efter reglerne. Det, du som køber bør sikre dig, er:
- Tankattest — dokumentation for tankens type, alder og materiale.
- Sløjfningsdokumentation — bevis for, at en gammel tank er tømt, renset og enten opgravet eller fyldt korrekt.
- Kommunens registrering — bekræftelse af, at tanken er lovligt håndteret og indberettet.
Risiko for jordforurening og oprydningsansvar
Er der sivet olie ud, taler man om jordforurening, og så kan der være et oprydningsansvar knyttet til grunden. Den lovpligtige olietanksforsikring dækker mange tilfælde, men kun hvis tanken var lovlig og korrekt håndteret. En ulovlig eller udtjent tank kan falde uden for dækningen, og så risikerer du at stå med regningen. Få altid forsikringsdækningen bekræftet skriftligt, og lad din boligadvokat vurdere ansvaret, før du skriver under.
Hvad koster en oprydning groft?
En simpel sløjfning kan være nogle få tusinde kroner, mens en egentlig jordoprydning efter et udslip groft kan løbe fra 50.000 kr til flere hundrede tusinde kroner, hvis forurenet jord skal graves bort og køres på deponi. Tallene er grove skøn — omfanget afgør alt. Få et konkret tilbud fra et miljøfirma, før du regner på det.
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er sløjfningspligt på en olietank?
Nedgravede villaolietanke skal sløjfes efter en bestemt levetid, og en tank, der er taget ud af brug, skal tømmes, renses og enten graves op eller fyldes med sand. Reglerne afhænger af tankens type, alder og materiale. Bed altid om dokumentation for, at en gammel tank er sløjfet korrekt, og få det bekræftet af kommunen eller en fagperson.
Hvem hæfter for en gammel olietank, når jeg køber huset?
Som udgangspunkt følger tanken og ejendommen med i handlen, og du overtager derfor ansvaret for en tank, der ikke er lovligt sløjfet. Derfor er det vigtigt at få afklaret tankens status, inden du skriver under, og at få eventuelle udeståender skrevet ind i handlen. Spørg din boligadvokat, hvordan ansvaret konkret fordeles.
Dækker olietanksforsikringen en forurening?
Mange villaolietanke er dækket af en lovpligtig forsikring, der er knyttet til leverancen af fyringsolie, men dækningen har betingelser — blandt andet at tanken er lovlig og korrekt sløjfet. En ulovlig eller udtjent tank kan falde uden for dækningen. Få forsikringens dækning bekræftet skriftligt, før du regner med den.
Hvad koster det at rydde op efter en forurenet grund?
Det svinger enormt med omfanget. En simpel sløjfning kan være nogle få tusinde kroner, mens en egentlig jordoprydning efter et olieudslip groft kan løbe fra 50.000 kr til flere hundrede tusinde kroner, hvis der skal graves forurenet jord bort. Få altid et konkret tilbud fra et miljøfirma, før du regner på det.